【記者葛志琪/高雄報導】針對高雄市「國賓飯店危老重建案」近日展開拆除作業引發爭議，高雄市政府與當地居民所組成的自救會今（8月4日）各自發表立場說明。自救會質疑市府違法核發拆除許可、程序瑕疵並有圖利疑慮，要求立即撤銷相關處分並暫停開發行為；市府則強調全案依法審查、程序完備，並將持續監督施工安全，確保民眾權益。
國賓開發案位於高雄市愛河畔，計畫興建兩棟52及58層超高住宅大樓。自救會今召開記者會指出，市府於2025年6月30日核發拆除許可，但本案環評結論仍在行政訴願程序中，未有定論。自救會主張，環評程序尚未完備，核發拆除許可屬違法行為，且拆除行為可能導致「圖利」司法案件相關證據消失，影響後續調查。
此外，自救會依據自行委託的專業報告，認為原開發單位提交的結構鑑定報告有重大錯誤，例如誤判結構軟弱層位置、參數輸入不實，導致錯誤認定為危樓，進而取得不當容積獎勵，將原本商業區法定容積840%增加至1142%，建築面積擴增逾6000坪，質疑涉及圖利數十億元。
自救會亦指出，本案預計開挖地下室7層、深度27.25公尺，鄰近地區如大同醫院旁、民生路與成功路口、大同路與市中路口等建案近期皆傳出地面塌陷與天坑事件，顯示該區地質脆弱，應重新評估安全風險。過去韓國瑜市府即曾因地質疑慮，否決該地段興建愛情摩天輪，自救會因此要求本案立即暫停一切開發行為。
市府回應：拆除許可依法核發 耐震鑑定有三次專業評估
針對自救會指控，高雄市政府工務局回應表示，國賓飯店危老重建案各階段作業皆依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及建築法規辦理。為確認建物耐震能力，歷經三次耐震初評：
-
第一次（民國109年）由高雄市建築師公會評估R值為26.87分；
-
第二次（民國111年）由台北市結構工程工業技師公會評估R值為52.45分；
-
第三次由市府委託台灣省結構工程技師公會進行，評估R值為53.08分，明確超過危老申請標準（45分），確認符合危樓認定。
市府強調，技師公會報告已釐清結構特性，四樓應作為基準層而非一樓，坊間以R值27.25流傳之說法並不正確，評估結果具專業依據與公信力。
有關拆除許可，工務局說明於6月30日依法核發，程序完備，並要求開發單位依法搭設圍籬、完成安全衛生設施與拆除計畫審議後始得動工。本案尚未核發建造執照，尚未進入主體工程。
至於環評部分，市府表示，環評結論業經審查通過，依《行政程序法》第110條、《訴願法》第93條，除非行政機關核准暫停執行或法院裁定暫時處分，原處分效力不受影響，故拆除許可屬合法有效。環保局亦表示，將依規定要求開發單位分別於拆除與土建工程前各召開一次公開說明會。
針對自救會提及的地質風險問題，市府強調已要求開發單位進行地質調查與土壤液化評估，並採取必要安全措施，確保鄰近居民生命財產安全。市府承諾秉持公開透明原則，依法行政，持續與民眾溝通並加強監督。
國賓開發案爭議未歇，自救會籲市府撤銷拆除許可並暫停開發。(記者翻攝)
國賓危老重建案之拆除許可，工務局表示依法依規核發。(記者翻攝)